LEGIDIAG · Diagnostiqueur certifié · 4 agences

Diagnostics immobiliers et audit énergétique en Provence et dans les Alpes du Sud

DPE, audit énergétique, amiante, plomb, électricité, gaz, termites : LEGIDIAG réalise tous vos diagnostics pour vendre, louer ou engager des travaux, dans les Alpes-de-Haute-Provence, les Hautes-Alpes, le Var, le Vaucluse et les Bouches-du-Rhône.

  • Devis gratuit et réponse rapide
  • Tarifs transparents, consultables en ligne
  • Certifications vérifiables sur l’annuaire officiel du ministère
Demander un devis gratuit Appeler le 07 60 36 43 30 Voir nos tarifs

Quel diagnostic pour votre projet ?

Les diagnostics obligatoires dépendent de l’opération, de l’âge du bien et de sa localisation.

Vous vendez

DPE, audit énergétique (maison classée E, F ou G), amiante, plomb, électricité, gaz, termites, état des risques, mesurage loi Carrez en copropriété.

Vous louez

DPE, électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), plomb (avant 1949), état des risques, surface habitable loi Boutin, DAPP en copropriété.

Vous faites des travaux

Repérage amiante avant travaux ou avant démolition, audit énergétique pour préparer une rénovation, DPE après travaux.

Un doute sur les diagnostics nécessaires ? Décrivez votre bien dans le formulaire ci-dessous : nous vous répondons avec la liste des diagnostics et un devis.

Nos certifications

Certifications LEGIDIAG (B.2.C n° B2C 0985) : amiante avec mention, audit énergétique, électricité, gaz, DPE individuel et DPE immeuble avec mention, plomb, termites

Vérifiez nos certifications sur le site officiel du gouvernement : https://diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr/diagnostiqueurs/01KFAP9NBWMW98HSSB0VV8SMHG

Vérifier nos certifications

Zone d’intervention et agences

Nous intervenons dans les Alpes-de-Haute-Provence (04), les Hautes-Alpes (05), les Bouches-du-Rhône (13), le Var (83) et le Vaucluse (84) : notamment Barcelonnette, Gap, Manosque, Draguignan, Fréjus, Cotignac, Carcès, Le Castellet, Bandol, Aubagne, Aix-en-Provence, Arles et Avignon.

LEGIDIAG Barcelonnette – 1 avenue de Nice, 04400 Barcelonnette
LEGIDIAG Carcès – 5 rue Florentin Giraud, 83570 Carcès
LEGIDIAG Cotignac – 4 rue Georges Clemenceau, 83570 Cotignac
LEGIDIAG Le Castellet – 87 chemin des Costes, 83330 Le Castellet

Téléphone : 07 60 36 43 30 · Voir toute la zone d’intervention

Carte des agences LEGIDIAG : Barcelonnette, Carcès, Cotignac et Le Castellet

Nos diagnostics immobiliers

Chaque page détaille l’obligation, la validité et les documents à préparer, avec les règles à jour en 2026.

DPE individuel

DPE vente ou location : étiquette A à G, validité 10 ans, coefficient électricité 1,9 depuis 2026 (1,7 en 2027).

DPE collectif et tertiaire

En 2026, le DPE collectif concerne toutes les copropriétés visées, quelle que soit leur taille. Il peut produire les DPE des logements, sous conditions.

Audit énergétique

Vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G : audit énergétique obligatoire. Scénarios de travaux chiffrés, validité 5 ans.

Amiante vente et location

Permis avant le 1er juillet 1997 : état amiante pour vendre, DAPP pour louer, DTA pour les parties communes. Repérage visuel, sans sondage destructif.

Amiante avant travaux et démolition

Repérage amiante avant travaux (Code du travail, depuis juillet 2020) et avant démolition : périmètre du chantier, sondages, opérateur certifié.

Électricité

Installation électrique de plus de 15 ans : diagnostic obligatoire à la vente (3 ans) et à la location (6 ans). Un état de sécurité, pas une conformité.

Gaz

Installation de gaz de plus de 15 ans : diagnostic obligatoire à la vente (3 ans) et à la location (6 ans). Appareils, raccordements, ventilation.

Plomb (CREP)

CREP obligatoire pour vendre ou louer un logement construit avant 1949. Mesure des peintures, seuil de 1 mg/cm², validité 1 an ou 6 ans si plomb.

Termites

Diagnostic termites obligatoire à la vente dans les communes classées par arrêté préfectoral. Validité 6 mois, déclaration en mairie si infestation.

Tous les diagnostics

Pourquoi choisir LEGIDIAG ?

Certifié, avec mention

Certification B.2.C n° B2C 0985 pour l’amiante (avec mention), le DPE individuel et immeuble (avec mention), l’audit énergétique, l’électricité, le gaz, le plomb et les termites. Vérifiable sur l’annuaire officiel.

Devis gratuit et rapide

Vous décrivez votre bien, nous vous indiquons les diagnostics nécessaires et le prix. Sans engagement.

Tarifs transparents

Nos prix par type de bien et par diagnostic sont publiés en ligne : vous savez à quoi vous attendre avant la visite.

Proximité

Quatre agences à Barcelonnette, Carcès, Cotignac et Le Castellet, pour intervenir rapidement dans le 04, le 05, le 13, le 83 et le 84.

Ce qui change en 2026

  • DPE : depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9 (1,7 prévu au 1er janvier 2027). Un logement chauffé à l’électricité peut gagner une classe. En savoir plus
  • DPE collectif : depuis le 1er janvier 2026, toutes les copropriétés visées sont concernées, quelle que soit leur taille. En savoir plus
  • Audit énergétique : obligatoire pour vendre une maison classée E, F ou G. En savoir plus

Questions fréquentes

Selon le bien : DPE, audit énergétique si la maison est classée E, F ou G, amiante si le permis de construire date d’avant juillet 1997, plomb si la construction est antérieure à 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans, termites en zone classée, et état des risques.

DPE, électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), plomb (avant 1949), état des risques, surface habitable (loi Boutin) et, en copropriété ancienne, le dossier amiante des parties privatives.

Le prix dépend du type de bien et des diagnostics nécessaires. Nos tarifs sont publiés sur la page Tarifs, et nous établissons un devis gratuit sur simple demande.

Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 reste valable dix ans. Si le logement est chauffé à l’électricité, une attestation actualisée avec le nouveau coefficient peut être téléchargée gratuitement sur l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME.

Dans les Alpes-de-Haute-Provence, les Hautes-Alpes, les Bouches-du-Rhône, le Var et le Vaucluse, depuis nos agences de Barcelonnette, Carcès, Cotignac et Le Castellet.

Demandez votre devis gratuit

Indiquez le type de bien, sa commune, sa surface et votre projet (vente, location, travaux). Nous vous répondons rapidement avec la liste des diagnostics nécessaires et un prix.

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Nous contacter

Téléphone : 07 60 36 43 30

Siège : 1 avenue de Nice, 04400 Barcelonnette

Agences à Carcès, Cotignac et Le Castellet.

LEGIDIAG Cotignac a repris l’activité « diagnostics immobiliers » précédemment assurée par Cyril Allouch.

Cyril Allouch poursuit son activité d’expert immobilier indépendant et reste joignable via son site : allouch-expertises.fr